Estimation théorique
Rue des Cordeliers,14400 Bayeux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cordeliers,14400-Bayeux indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-07 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 319 | 228350€ | 2686€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 131 | 197 | 344000€ | 2626€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 128 | 618 | 404000€ | 3156€ |
2022-10-28 | 22 | RUE SAINT LOUP | 8 | 180 | 672 | 760000€ | 4222€ |
2020-07-22 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 30000€ | 341€ |
2021-09-16 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 339000€ | 3852€ |
2021-09-07 | 31 | RUE SAINT LOUP | 7 | 179 | 391 | 437000€ | 2441€ |
2019-07-27 | 5 | PL AU BOIS | 4 | 75 | 35 | 100000€ | 1333€ |
2020-11-07 | 16 | RUE DES CHANOINES | 8 | 231 | 159 | 680000€ | 2944€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE LA CAMBETTE | 2 | 128 | 998 | 1126700€ | 8802€ |
2021-10-19 | 11 | RUE BOURBESNEUR | 4 | 89 | 76 | 230000€ | 2584€ |
2019-11-02 | 14 | PL CHARLES DE GAULLE | 9 | 305 | 471 | 670000€ | 2197€ |
2020-05-30 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 52 | 182275€ | 2144€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 90 | 183 | 400000€ | 4444€ |
2022-10-21 | 15 | IMP DES TERRES | 4 | 69 | 0 | 230950€ | 3347€ |
2020-12-11 | 28 | PL CHARLES DE GAULLE | 12 | 387 | 673 | 1090000€ | 2817€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 105 | 635 | 255600€ | 2434€ |
2020-12-05 | 17 | RUE DU CLOS NORMAND | 6 | 179 | 236 | 396000€ | 2212€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA CAMBETTE | 5 | 172 | 266 | 419000€ | 2436€ |
2020-10-10 | 53 | RUE SAINT LOUP | 7 | 157 | 280 | 401250€ | 2556€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 6 | 103 | 458 | 334660€ | 3249€ |
2022-07-04 | 43 | RUE DU GAL DE DAIS | 6 | 136 | 342 | 500000€ | 3676€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 118 | 47 | 381000€ | 3229€ |
2022-09-01 | 21 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 656 | 830000€ | 4611€ |
2022-11-25 | 38 | PL CHARLES DE GAULLE | 8 | 227 | 614 | 813000€ | 3581€ |
2023-03-15 | 21 | RUE ROYALE | 5 | 99 | 126 | 375000€ | 3788€ |
2022-04-19 | 19 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 78 | 489 | 400000€ | 5128€ |
2022-01-28 | 4 | RUE TARDIF | 6 | 180 | 221 | 513000€ | 2850€ |
2022-09-13 | 3 | RUE TARDIF | 11 | 234 | 537 | 300000€ | 1282€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DES URSULINES | 7 | 294 | 741 | 890000€ | 3027€ |
2022-02-04 | 9 | BD FABIAN WARE | 3 | 140 | 2186 | 300000€ | 2143€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES MARETTES | 1 | 20 | 366 | 45000€ | 2250€ |
2020-06-22 | 12 | RUE DU GAL DE DAIS | 14 | 345 | 695 | 741000€ | 2148€ |
2020-06-27 | 65 | RUE SAINT LOUP | 5 | 93 | 296 | 240000€ | 2581€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES URSULINES | 6 | 200 | 34 | 500000€ | 2500€ |
2020-09-04 | 31 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 391 | 195000€ | 2097€ |
2020-11-16 | 23 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 395 | 156060€ | 1678€ |
2022-06-28 | 4 | AV CONSEIL | 5 | 105 | 425 | 433000€ | 4124€ |
2022-02-25 | 12 | RUE JACQUES MOUSSARD | 3 | 58 | 316 | 200000€ | 3448€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DES URSULINES | 4 | 84 | 80 | 215700€ | 2568€ |
2020-02-07 | 30 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 289 | 202500€ | 2177€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DES URSULINES | 8 | 171 | 0 | 525000€ | 3070€ |
2019-08-05 | 13 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 522 | 191570€ | 2060€ |
2020-12-11 | 11 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 333 | 160000€ | 1720€ |
2019-10-30 | 23 | RUE SAINT MALO | 3 | 102 | 0 | 224000€ | 2196€ |
2021-09-30 | 32 | RUE DE LA CHAINE | 7 | 180 | 194 | 650000€ | 3611€ |
2020-10-21 | 10 | AV CONSEIL | 5 | 118 | 440 | 230000€ | 1949€ |
2020-03-14 | 73 | RUE SAINT LOUP | 5 | 118 | 260 | 233000€ | 1975€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DE NESMOND | 7 | 133 | 116 | 226200€ | 1701€ |
2022-07-08 | 79 | RUE SAINT LOUP | 6 | 120 | 286 | 441500€ | 3679€ |
2020-03-09 | 8 | RUE ROBERT LEFEVRE | 5 | 93 | 513 | 195900€ | 2106€ |
2020-09-11 | 48 | RUE SAINT MALO | 3 | 57 | 0 | 170000€ | 2982€ |
2019-10-30 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 7 | 190 | 500 | 517400€ | 2723€ |
2020-07-29 | 6 | RUE SAINT MALO | 5 | 103 | 102 | 267850€ | 2600€ |
2020-09-03 | 9 | PAS MICHEL BEZIERS | 4 | 87 | 401 | 200000€ | 2299€ |
2021-06-29 | 0 | RUE ROBERT LEFEVRE | 3 | 77 | 653 | 217000€ | 2818€ |
2021-04-20 | 7 | PAS MICHEL BEZIERS | 4 | 66 | 395 | 151500€ | 2295€ |
2020-12-19 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 3 | 72 | 69 | 175950€ | 2444€ |
2019-07-29 | 81 | RUE SAINT LOUP | 6 | 134 | 243 | 300900€ | 2246€ |
2021-06-14 | 4 | RUE GENAS DUHOMME | 10 | 286 | 264 | 580000€ | 2028€ |
2019-09-18 | 38 | RUE DE NESMOND | 3 | 96 | 71 | 290900€ | 3030€ |
2019-12-23 | 31 | RUE DES MARETTES | 5 | 110 | 401 | 179000€ | 1627€ |
2019-12-14 | 5000 | CHE DE TONNERRE AVASLOT | 6 | 110 | 235 | 251000€ | 2282€ |
2019-07-20 | 1 | SQ MELLE GEORGE | 5 | 85 | 356 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-16 | 13 | RUE DES BOUCHERS | 6 | 150 | 469 | 682500€ | 4550€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 200 | 728 | 430000€ | 2150€ |
2019-06-18 | 21 | BD SADI CARNOT | 4 | 100 | 545 | 222000€ | 2220€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-08 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 126000€ | 1909€ |
2019-11-05 | 6 | RUE SAINT JEAN | 2 | 118 | 99 | 220000€ | 1864€ |
2021-06-17 | 42 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 176 | 152 | 375160€ | 2132€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 180 | 177 | 587340€ | 3263€ |
2021-07-26 | 9 | SQ DU BEAU REGARD | 3 | 105 | 700 | 525000€ | 5000€ |
2021-01-14 | 36 | RUE JEAN GREMILLON | 5 | 93 | 269 | 187500€ | 2016€ |
2021-10-21 | 5 | RUE JEAN GREMILLON | 5 | 93 | 332 | 185950€ | 1999€ |
2020-09-12 | 32 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 216 | 371 | 415000€ | 1921€ |
2021-06-14 | 4 | RUE ELIE DODEMAN | 4 | 80 | 587 | 190000€ | 2375€ |
2022-12-06 | 26 | RUE SAINT JEAN | 4 | 79 | 30 | 140000€ | 1772€ |
2020-10-09 | 4 | SQ LEON LECIEUX | 4 | 65 | 362 | 190000€ | 2923€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DU CLOS BOUILLON | 3 | 100 | 998 | 182000€ | 1820€ |
2021-07-23 | 5 | IMP DE BARBEVILLE | 8 | 170 | 792 | 400000€ | 2353€ |
2021-08-31 | 93 | RUE SAINT LOUP | 5 | 116 | 63 | 212000€ | 1828€ |
2022-11-14 | 3 | RUE PAUL PETELLE | 4 | 60 | 338 | 250000€ | 4167€ |
2019-05-22 | 41 | RUE AUX COQS | 5 | 156 | 103 | 321500€ | 2061€ |
2020-10-29 | 34 | AV CONSEIL | 4 | 95 | 407 | 164000€ | 1726€ |
2020-06-09 | 46 | RUE SAINT PATRICE | 6 | 140 | 585 | 320000€ | 2286€ |
2019-09-05 | 7 | RUE SAINT EXUPERE | 6 | 150 | 243 | 362500€ | 2417€ |
2019-08-30 | 5 | RUE ELIE DODEMAN | 6 | 77 | 455 | 218336€ | 2836€ |
2022-05-20 | 1 | IMP DE BARBEVILLE | 5 | 95 | 542 | 250000€ | 2632€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PAUL PETELLE | 4 | 73 | 96 | 215000€ | 2945€ |
2019-08-07 | 97 | RUE SAINT LOUP | 3 | 42 | 293 | 180000€ | 4286€ |
2022-08-04 | 14 | RUE SAINT EXUPERE | 11 | 268 | 595 | 1139000€ | 4250€ |
2020-02-27 | 48 | RUE DE LA BRETAGNE | 7 | 223 | 587 | 229500€ | 1029€ |
2019-10-11 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 105 | 130 | 287000€ | 2733€ |
2020-10-01 | 12 | RUE PAUL PETELLE | 4 | 132 | 429 | 210000€ | 1591€ |
2021-12-08 | 23 | RUE MONTFIQUET | 5 | 120 | 443 | 463970€ | 3866€ |
2022-03-10 | 15 | RUE HENRI DELMAS | 4 | 63 | 428 | 185500€ | 2944€ |
2020-06-12 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 121 | 246150€ | 2564€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE LA BRETAGNE | 3 | 48 | 35 | 90000€ | 1875€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU DOC MICHEL | 9 | 237 | 607 | 365000€ | 1540€ |
2019-11-05 | 9999 | CHE DE LA CROIX THOY | 4 | 74 | 778 | 220000€ | 2973€ |
2022-04-29 | 4 | PL DORCHESTER | 4 | 67 | 442 | 177400€ | 2648€ |
2022-01-15 | 14 | RUE DU DOC MICHEL | 4 | 92 | 0 | 333700€ | 3627€ |
2022-02-23 | 35 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 60 | 118 | 263000€ | 4383€ |
2019-07-10 | 39 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 64 | 67 | 186000€ | 2906€ |
2020-01-17 | 44 | AV CONSEIL | 6 | 166 | 321 | 250000€ | 1506€ |
2020-11-24 | 11 | RUE D'APRIGNY | 8 | 232 | 841 | 925000€ | 3987€ |
2020-11-05 | 92 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 59 | 272500€ | 2725€ |
2020-07-03 | 28 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 130 | 229 | 347000€ | 2669€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 115 | 544 | 370000€ | 3217€ |
2022-07-20 | 19 | RUE DE LA CAVE | 6 | 112 | 411 | 751100€ | 6706€ |
2020-11-16 | 83 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 231 | 120000€ | 1111€ |
2021-07-12 | 2 | RUE MONTFIQUET | 5 | 90 | 515 | 398000€ | 4422€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DE LA CROIX THOY | 3 | 66 | 428 | 237500€ | 3598€ |
2022-11-10 | 13 | RUE DE LA CROIX THOY | 3 | 66 | 428 | 260000€ | 3939€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU PETIT ROUEN | 4 | 66 | 0 | 158300€ | 2398€ |
2020-08-12 | 45 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 88 | 610 | 266000€ | 3023€ |
2020-03-13 | 36 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 162 | 237 | 364000€ | 2247€ |
2023-02-03 | 9001 | CHE DE LA CROIX THOY | 6 | 152 | 1662 | 447000€ | 2941€ |
2022-07-26 | 108 | RUE SAINT JEAN | 5 | 97 | 70 | 260000€ | 2680€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DE LA CROIX THOY | 5 | 104 | 753 | 250000€ | 2404€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 52 | 42 | 89200€ | 1715€ |
2022-06-24 | 49 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 76 | 102 | 170000€ | 2237€ |
2020-10-23 | 12 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 86 | 282 | 220500€ | 2564€ |
2022-07-25 | 56 | RUE SAINT PATRICE | 9 | 362 | 445 | 1075000€ | 2970€ |
2022-05-13 | 18 | RUE VICTOR MARDON | 5 | 93 | 344 | 232660€ | 2502€ |
2021-08-27 | 43 | RUE DE LA CAVE | 4 | 111 | 159 | 326500€ | 2941€ |
2020-12-22 | 1 | RUE LOUVIERE | 4 | 126 | 371 | 397500€ | 3155€ |
2019-06-11 | 13 | RUE EDMOND MICHELET | 7 | 166 | 527 | 330000€ | 1988€ |
2022-02-12 | 25 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 125 | 276 | 295000€ | 2360€ |
2020-10-15 | 15 | RUE EDMOND MICHELET | 7 | 133 | 401 | 360000€ | 2707€ |
2021-05-20 | 27 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 106 | 744 | 188000€ | 1774€ |
2020-01-08 | 7 | RUE SAINT FLOXEL | 4 | 118 | 25 | 295000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 34 | RUE DU DOC MICHEL | 8 | 140 | 587 | 588000€ | 4200€ |
2021-11-30 | 7 | IMP DU STADE | 5 | 127 | 1186 | 644500€ | 5075€ |
2020-07-21 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 200000€ | 1471€ |
2022-05-05 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 277000€ | 2037€ |
2020-10-09 | 1 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 148 | 0 | 316000€ | 2135€ |
2021-11-30 | 64 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 97 | 737 | 255000€ | 2629€ |
2023-02-03 | 64 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 97 | 737 | 365000€ | 3763€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE CHAUSEY | 5 | 80 | 506 | 213500€ | 2669€ |
2019-05-28 | 60 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 0 | 177750€ | 1726€ |
2019-12-13 | 109 | RUE SAINT PATRICE | 6 | 162 | 581 | 430000€ | 2654€ |
2019-08-30 | 38 | RUE DU DOC MICHEL | 3 | 48 | 188 | 129900€ | 2706€ |
2022-09-15 | 154 | RUE SAINT LOUP | 5 | 142 | 197 | 304250€ | 2143€ |
2019-08-30 | 66 | RUE SAINT PATRICE | 4 | 63 | 553 | 174000€ | 2762€ |
2022-11-21 | 14 | RUE SAINT FLOXEL | 7 | 131 | 316 | 416000€ | 3176€ |
2020-08-20 | 160 | RUE SAINT LOUP | 5 | 87 | 87 | 193000€ | 2218€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 66 | 519 | 169990€ | 2576€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 196 | 591 | 280000€ | 1429€ |